今回で３回目のＷＥＢ内覧会ですが、たくさんの方に感想いただけて
嬉しいかぎりです
ありがとうございます

今日は２Ｆのメインフロアといっても過言ではないリビングを紹介します。

お家が欲しい〜と思い立って、具体的にプランをいただくまでずっと、私たちの中には２０畳以上のＬＤＫが欲しいという絶対的な条件がありました。
とにかく広い空間があれば、狭い土地でも贅沢な時間を過ごせそうだと思ったのと、我が家の２ワン達が遊べていいなというのが理由です。
そのため、いくつか建売の物件を見に行く機会があっても、ＬＤＫが２０畳以上でないものは最初の段階で却下！ということもありました。

最終的に、２２畳ほどのLDKが確保できたことは、本当に良かったです
ひろーい土地なら、もっと広くもっと広く！と思ったのでしょうが、我が家の場合はこれでもかなり頑張ったなと思ってます！

階段の色は以前もご紹介したとおり、TOSTEMハーモニアスライトのショコラーデという濃い茶色。そこから上がってくると・・・↓



床はTOSTEMハーモニアスライトのジェラータです。

↑TOSTEMのHPより。

もっと真っ白なリフレホワイトという色とかなり迷いましたが、落ち着かないかと思って、ジェラータにしましたが、ジェラータも明るいイメージでなかなかイイ感じです。
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我が家の照明プランが確定しました。

といっても２週間ほど前の話ですが。上棟打ち合わせで、電気配線を確定するのにあわせて、器具も確定しました。シンプルモダンな家を目指して器具を選んだつもりです、どうですかね？以前オーデリックのショールームで作ってもらったプランを参考に、ここからアレンジしました。

器具は全部オーデリックで統一です。他にも東芝やコイズミが割安ではいるようです。オーデリック・コイズミが40%オフ、東芝は50%オフです。同じような器具があれば、東芝にしようかと思ったんですが、ちょっとしたデザインがオーデリックの方が良くて、定価が東芝の方が高かったりするものもあって、結局オーデリックに統一してしまえとなりました。コイズミは全部が掲載された照明カタログを施主には配布してくれないようで、ちゃんと比較できなかったので検討しませんでした。

＜人目につく場所のダウンライト＞
まずは１Ｆ玄関やダイニングなど、人目に良くつく部分のダウンライトはこれにしました。展示場でも使っていて、普通のＤＬとは違って、ちょっと遊び心があります。


＜リビングのダウンライト＞
リビングは勾配天井なので、ユニバーサル（可動式）ダウンライトにしました。勾配の上の方に行くと電球取替えが大変なので、登り始め部分に３つ並行に配置します。


＜リビングのスポットライトと間接照明＞
ＵＤＬだけではリビング照明がたりないので、スポットライトと間接照明をつけました。スポットライトは階段横のリビング壁に２つ、間接照明はリビングにあるキャットウォークの上に左右２つずつ、合計４つ置きます。間接照明用のシームレスにしましたが、コストダウンのために普通の直管蛍光灯でも良かったかなと思います。




＜リビングシーリングファン＞
リビングにはシーリングファンもつける予定です。これ結構便利なんですよね。勾配天井なので延長パイプが必要です。



＜キッチンとダイニングテーブル照明＞
キッチン上にはライティングレールをつけて、ハロゲンランプを何個かつける予定です。
ダイニングテーブルの上の照明は、るみが検討中です。照明器具を取り付けるソケットだけつけてもらうことにしました。３連ペンダントにしようかという案もありましたが、キッチン上にハロゲンランプをつけるので、ちょっとしつこくなっちゃう可能性があったのでやめました。

＜階段照明＞
階段は、こんな照明です。階段角と中央に配置です。階段角の照明は最近多いようですが、クロス屋さんが嫌がると大工のMさんが言ってました。





＜寝室の照明＞
主寝室のベット上（窓下）にこんなブラケット照明をつけてみます。これだけでは足りないので、ダウンライトを３個つけました。これでも、ちょっと足りない気がしますが、足りなかったらスタンドライトでも買おうと思います。



＜玄関照明＞
最後に玄関照明です。明るさを考えて玄関外は、光を遮るデザインでない、丸い玄関ライトにしました。人感センサー付きも検討しましたが、ずっと明るい方がいいかなと。


玄関中には最初に紹介したダウンライトの他に、入ってすぐの場所にこのハロゲンライトをつけました。扉に光があたる感じですか。ホテルの扉はよくこうなっていて、かっこいいな〜と。ホテルのようにうまくいくかはよくわかりませんが。



と、だいたいこんな感じです。今使っているシーリングライトもこれ以外の個所で活用しようと思います。もったいないですもんね。

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我が家の照明プランは現状では配線が30個所多いそうです。

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以前オーデリックに行った際に作ってもらったプランの合計金額と、住友不動産の照明見積り金額がほとんど同じで、なかなかいい仕事しますねと書きましたが、オーデリックのプランには配線代やコンセント代が含まれていないことが、先日わかりました。

「あつさんの家はライトが多くて配線が30箇所多いんですよね。」とKさん。住友不動産の標準の配線個数と比べると、我が家の現状プランでは30配線多いようです。これにコンセント代やスイッチ代も別に1箇所3,000円かかるそうです。

住友不動産の場合、長くても短くても電気工事代が1配線3,000円だそうで、配線だけで90,000円の予算アップです。内線工事代っていまいち感覚がつかめないのですが、これくらいが妥当な金額なんでしょうかね？他のHMや工務店さんの見積りはいかがですか？

ダウンライトをメインライトとしてまとめてたくさんつけると、電気工事屋はウハウハですね。ライティングレールなんかをつければ工事費はきっと安くなると思いますが、逆に器具代が高くなります。皮肉なもんです。結局はライトの数減らすしかないんでしょうね･･･。

照明工事代についてまとめると、住友不動産の場合こんな感じです。
●照明取付工事･･･1,000円／個所
●配線工事･･･3,000円／個所
●コンセント･･･3,000円／個所
●スイッチ･･･3,000円／個所

まだ照明プランは確定していないので正式な見積りはできませんが、いくらオーバーになることやら。でも照明は後ではつけられませんからね。ケチっちゃいけないな。そうだ、そうだ。

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先日、オーデリックからもらった概算と住友不動産の予算額はほぼぴったりでした。

先日書いたとおり、オーデリックからもらった概算は７５万円。住友不動産の見積り方式によると、共用部分は本体工事に含まれていて、オプション照明工事として３５万円が見積もられていました。

昨日確認したところ、住友不動産では共用部分の見積りを定価で約２０万円としていたようで、これをオーデリックの見積りからひくと、約５５万円になります。オーデリックの場合、器具代は０．６掛けなので値引き後は３３万円となります。これに工事費でちょうどピッタリくらいです。Ｋさん、いい仕事しますね。

オーデリックのプランでは不必要な部分や、新たに加える部分もあるので、少し金額は変わりますが、大体予算どおりだと思います。こいうのも床面積でだいたいの金額がわかるもんなんですね。

そうそう、スイッチ工事は３０００円／個だそうです。

照明関係の最終決定はずいぶん先でいいそうなので、壁紙とか外壁のいろを早く決めなきゃなりません。

出張出発まであと２日。

↓　そこを一つよろしくお願いします。