grim★grim 建築日記 designed by J・Urban
住友不動産J・Urbanで建てる2階建てシンプルモダンな家作りに挑戦。2007年3月末完成予定！
買っちゃいました。STREAMLINE
先週はたくさんの出費がありました。
家具の中でも、もっとも大きな出費の一つソファを、先週の上棟打ち合わせの後に購入しました。買ったのはデンマーク育ちのメーカーeilersen（アイラーセン）のSTREAMLINEというソファです。
色と多分幅もが違うので、ちょっとこの写真のイメージとは違いますが、買ったのはグレーの３人掛けとシングルの２つです。Ｌ字も良かったのですが、こっちの方がかっちょいいかなと思いまして。
アームが薄くて、深く座れるのが気に入りました。できればアームがないくらいでも良かったのですが、そういうモデルはあんまり扱っていないようです。なぜアームがない方がいいかというと、ソファで横になって寝たいからです。ぐ〜たらなんです。今うちにあるソファ（リビングにないので、ほとんど使ってませんが）は、僕が横になるとちょっと足りなくて、アームが邪魔なんですよね。
200cm幅の展示品で試してみましたが、アームが薄いので問題ありません。うちらが買った220cmならサイズならゆったりです。
ただ、問題が。２Ｆのリビングにはいる？？
フル開口窓は我が家の２Ｆにはありません（１Ｆには一応ありますがパティオに囲われてます）。玄関→階段経由で２Ｆのリビングに運ぶことになりますが、どうなんでしょ。
このソファは受注生産なので、専門の配達員がちゃんと運べるかどうかを確認してから正式発注となります。ということで、来週配達員の方が現場視察に来る予定です。
まだ階段ついてませんが？？
現場監督に確認したところ、「階段はおそらく３週間後くらいですかね。」だそうで。
え〜っ。納期まで受注から２ヶ月掛かるので、もし３週間後に正式発注となると、ソファが届くのは４月下旬くらいですか･･･。１ヶ月近くはソファなしかも。なんとも引き締まらない部屋になっちゃうな〜。
ということで、ACTUS（提携してる運送屋？？）の配達員の方に図面で確認できないか問い合わせ中です。
ところでACTUSの店員が気になることを。
「製造は中国でしてて、旧正月があるので、普段より納期に時間掛かります。」
中国？？デンマークじゃないの？？
先日買ったリビングテーブルはデンマークから船便で届くそうです。メーカーの違いか、それともテーブルとソファの違いか。気にしない、気にしない。コストダウンのためですからね。
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家具の中でも、もっとも大きな出費の一つソファを、先週の上棟打ち合わせの後に購入しました。買ったのはデンマーク育ちのメーカーeilersen（アイラーセン）のSTREAMLINEというソファです。
色と多分幅もが違うので、ちょっとこの写真のイメージとは違いますが、買ったのはグレーの３人掛けとシングルの２つです。Ｌ字も良かったのですが、こっちの方がかっちょいいかなと思いまして。
アームが薄くて、深く座れるのが気に入りました。できればアームがないくらいでも良かったのですが、そういうモデルはあんまり扱っていないようです。なぜアームがない方がいいかというと、ソファで横になって寝たいからです。ぐ〜たらなんです。今うちにあるソファ（リビングにないので、ほとんど使ってませんが）は、僕が横になるとちょっと足りなくて、アームが邪魔なんですよね。
200cm幅の展示品で試してみましたが、アームが薄いので問題ありません。うちらが買った220cmならサイズならゆったりです。
ただ、問題が。２Ｆのリビングにはいる？？
フル開口窓は我が家の２Ｆにはありません（１Ｆには一応ありますがパティオに囲われてます）。玄関→階段経由で２Ｆのリビングに運ぶことになりますが、どうなんでしょ。
このソファは受注生産なので、専門の配達員がちゃんと運べるかどうかを確認してから正式発注となります。ということで、来週配達員の方が現場視察に来る予定です。
まだ階段ついてませんが？？
現場監督に確認したところ、「階段はおそらく３週間後くらいですかね。」だそうで。
え〜っ。納期まで受注から２ヶ月掛かるので、もし３週間後に正式発注となると、ソファが届くのは４月下旬くらいですか･･･。１ヶ月近くはソファなしかも。なんとも引き締まらない部屋になっちゃうな〜。
ということで、ACTUS（提携してる運送屋？？）の配達員の方に図面で確認できないか問い合わせ中です。
ところでACTUSの店員が気になることを。
「製造は中国でしてて、旧正月があるので、普段より納期に時間掛かります。」
中国？？デンマークじゃないの？？
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玄関問題。こりゃないよな。
以前ちょこっと書いた玄関問題です。
まずはうちの現状の玄関写真を見てください。
まず最初のまじっすかは？は、２段て玄関ポーチと階段１段だけ？？階段部分もっとあるんじゃないの？じゃあこの土の部分はどうするの？？でも、るみは「２段て打ち合わせの時確かに言ってたよ。」と。なんだよ、なんだよ、こんなことになるとは思ってないよ。外に出る部分まで階段が続くんじゃないの？？
横からこの部分を見ると、こういう感じです。ポーチと１段。道路まではまだまだありますね。
写真を引いたり、中から見ると、悲惨な現場がよ〜くわかります。こんな感じ。
狭っ！！なんじゃこりゃ？？？？
玄関でたら、街灯のポールあるし、古い大矢石の外構が残ってるし、踏んだりけったりです。街灯のポールは移設していただけるよう、区役所に申請中で、是非とも受理していただきたいところです。外構はというと、僕のイメージでは、この玄関角部分まで撤去して、住友不動産が一般ピーポーと同じように、普通に外に出られるように、工事してくれるもんだとばかり思ってました。
僕が甘かったです。
るみは２段だけと確かに記憶してるようですが、しっかり説明なかったぞ〜。
打ち合わせで大矢石を撤去してもらえるようにお願いした時、「工事中に土が崩れると困りますからね〜。」なんてごまかされましたが、Kさんは最初からこうなることは分かってたはずです。ここはこうなりますけど、どうしますかと、聞いてほしかったですね。
ちっ。これで外構工事確定です。想定外の出費。はあ〜。
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横からこの部分を見ると、こういう感じです。ポーチと１段。道路まではまだまだありますね。
写真を引いたり、中から見ると、悲惨な現場がよ〜くわかります。こんな感じ。
狭っ！！なんじゃこりゃ？？？？
玄関でたら、街灯のポールあるし、古い大矢石の外構が残ってるし、踏んだりけったりです。街灯のポールは移設していただけるよう、区役所に申請中で、是非とも受理していただきたいところです。外構はというと、僕のイメージでは、この玄関角部分まで撤去して、住友不動産が一般ピーポーと同じように、普通に外に出られるように、工事してくれるもんだとばかり思ってました。
僕が甘かったです。
るみは２段だけと確かに記憶してるようですが、しっかり説明なかったぞ〜。
打ち合わせで大矢石を撤去してもらえるようにお願いした時、「工事中に土が崩れると困りますからね〜。」なんてごまかされましたが、Kさんは最初からこうなることは分かってたはずです。ここはこうなりますけど、どうしますかと、聞いてほしかったですね。
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ほぼ上棟♪
先週の土曜日の上棟打ち合わせ時の現場状況です。
ごちゃごちゃ説明するよりも、写真を見た方が早いですね。
じゃあ、行きますよ〜。
まずは、正面北側から。パースと比較しようと思いましたが、シートが掛かってて見えませんね。まあ、図面通りでしょう。
中に入って１Ｆです。玄関はちょっと後回しにして、まず主寝室です。前回（建て方工事初日）の写真と比較してみましょう。左側にあるパティオから入る光が最終形態よりも多い（まだ壁が完全でない）のと、屋根が写ってないのと、写真の色がちょっと違うので、これだけでは比較が難しいかもしれませんが、現場にいるとだいぶ暗くなった印象です。当然か。
１Ｆにももう一部屋あるんですが、写真撮るの忘れたので、次回以降に。
２階に上がってみましょう。かなり急なはしごで上に上ります。
２Ｆ最初はもっとも長い時間を過ごすであろうリビングです。約11畳です。屋根がないから、すこぶる明るいですね。右面にキャットウォークがあります。この上に間接照明をつける予定です。これは構造上必要だったようですが、間接照明どうしようかと考えていたので、ちょうど良かったです。
小屋裏収納があります。
次に、ダイニングです。キッチンは予算の関係上セミオープンで、左奥の枠に大きなガラス窓（引き違いじゃなくて、上半分の片側しか開かないやつ）が入る予定で、その向こうがパティオの壁です。
ダイニングからリビングを見ると、こんな感じになります。
リビングからダイニングを見ると、こんな感じになります。
階段です。リビングとダイニングの間にあります。
２Ｆにもう一部屋あって（登録上は採光の関係で納戸）はあまり見るべきところもないので省略します。以前、このブログで紹介しましたが、我が家のリビングダイニングのイメージ図です。家具や窓がちょっと違いますが、まあだいたいこんな感じです。
ご覧の通り、ここ１週間で我が家の形がだいたいできてしまいました。２×４のパネル工法は、鉄骨住宅並に早いですね。
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ごちゃごちゃ説明するよりも、写真を見た方が早いですね。
じゃあ、行きますよ〜。
まずは、正面北側から。パースと比較しようと思いましたが、シートが掛かってて見えませんね。まあ、図面通りでしょう。
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１Ｆにももう一部屋あるんですが、写真撮るの忘れたので、次回以降に。
２階に上がってみましょう。かなり急なはしごで上に上ります。
２Ｆ最初はもっとも長い時間を過ごすであろうリビングです。約11畳です。屋根がないから、すこぶる明るいですね。右面にキャットウォークがあります。この上に間接照明をつける予定です。これは構造上必要だったようですが、間接照明どうしようかと考えていたので、ちょうど良かったです。
小屋裏収納があります。
次に、ダイニングです。キッチンは予算の関係上セミオープンで、左奥の枠に大きなガラス窓（引き違いじゃなくて、上半分の片側しか開かないやつ）が入る予定で、その向こうがパティオの壁です。
ダイニングからリビングを見ると、こんな感じになります。
リビングからダイニングを見ると、こんな感じになります。
階段です。リビングとダイニングの間にあります。
２Ｆにもう一部屋あって（登録上は採光の関係で納戸）はあまり見るべきところもないので省略します。以前、このブログで紹介しましたが、我が家のリビングダイニングのイメージ図です。家具や窓がちょっと違いますが、まあだいたいこんな感じです。
ご覧の通り、ここ１週間で我が家の形がだいたいできてしまいました。２×４のパネル工法は、鉄骨住宅並に早いですね。
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2007年1月27日上棟打ち合せ
昨日、上棟打ち合わせを行いました。上棟打ち合わせといっても、まだ屋根は出来てませんでしたが、現場写真はまた別の記事で。
まず空調、電気、水道各工事協力会社の担当者さんから挨拶していただきました。名前は覚えられませんでしたが、よろしくお願いします。大工のMさんとツーカーのようです。
決定・確認したこと
●ライトの位置
●コンセントの位置
●ＴＶアンテナの位置
●電話端子の位置
●インターホンの位置
●電気メーターの位置
●エアコンの位置
●トイレ設備（タオルリング・リモコン）
これだけ決めるのに、３時間くらいかかりました。うちは有線LANはつけない予定でしたが、２×４の場合、フロアーが違うと無線が飛びにくいようで、１Fの主寝室と２Fのリビングを結ぶ有線LANをつけることにしました。追加工事1.5万円程度だそうです。
家に帰ってからは、ライト器具選びを深夜３時まで。疲れましたが、だいたい決まったので、照明についてはもうこれで最終決定にしたいと思います。
うちはちょっとでも金額を抑えるために、住友不動産にはエアコンの配管（隠蔽）だけをお願いしてます。機種によって配管が異なるそうで、作業の関係上早くエアコンの機種を決めてほしいということだったので、今日エアコンの機種選びに行ってきます。
ニトリから優待券が届いたので、ベットも見に行ってきます。優待券といっても３％引きですが。ニトリには、シーリー（Sealy）のマットレスがあります。かなり気持ちのよいマットレスで前に見に行った時に気に入ったので、これにしようと思ってます。
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まず空調、電気、水道各工事協力会社の担当者さんから挨拶していただきました。名前は覚えられませんでしたが、よろしくお願いします。大工のMさんとツーカーのようです。
決定・確認したこと
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●コンセントの位置
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●電話端子の位置
●インターホンの位置
●電気メーターの位置
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これだけ決めるのに、３時間くらいかかりました。うちは有線LANはつけない予定でしたが、２×４の場合、フロアーが違うと無線が飛びにくいようで、１Fの主寝室と２Fのリビングを結ぶ有線LANをつけることにしました。追加工事1.5万円程度だそうです。
家に帰ってからは、ライト器具選びを深夜３時まで。疲れましたが、だいたい決まったので、照明についてはもうこれで最終決定にしたいと思います。
うちはちょっとでも金額を抑えるために、住友不動産にはエアコンの配管（隠蔽）だけをお願いしてます。機種によって配管が異なるそうで、作業の関係上早くエアコンの機種を決めてほしいということだったので、今日エアコンの機種選びに行ってきます。
ニトリから優待券が届いたので、ベットも見に行ってきます。優待券といっても３％引きですが。ニトリには、シーリー（Sealy）のマットレスがあります。かなり気持ちのよいマットレスで前に見に行った時に気に入ったので、これにしようと思ってます。
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建て方工事 2階の巻
建て方工事の日に会社を休んで見に行きましたが、僕らが帰ったのは昼で、その後の工事写真が送られてきました。
なんと、初日の午後ですが、もう2階の壁ができあがってるじゃありませんか。
まずは2階の床から。2階の床が完成したということは、1階がどのくらいくらいか分かるって事で、ちょっと怖いです。真中の穴の部分は階段が出来る予定です。右奥がリビング、左手前にダイニングです。パティオを作った関係でちょっと変わった間取りになってます。
今度は北側から。2階の壁までだいたい出来上がってますね。東側（この写真で言うところの左側）にプチFIX窓用の枠があります。
南側からです。こっちも2階の壁ができてますね。
明日（すでに今日）は、上棟打ち合わせが現地であります。その時までには屋根はちょっと難しいという話でしたが、木曜日の時点でこの状態なので、もしかすると屋根までいけてるかもしれません。ワクワクです。
昨日、ライト、コンセントの位置などの最終確認をしました。やっぱり予算オーバーでも多めで行きたいと思います。
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なんと、初日の午後ですが、もう2階の壁ができあがってるじゃありませんか。
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南側からです。こっちも2階の壁ができてますね。
明日（すでに今日）は、上棟打ち合わせが現地であります。その時までには屋根はちょっと難しいという話でしたが、木曜日の時点でこの状態なので、もしかすると屋根までいけてるかもしれません。ワクワクです。
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建て方工事
今日から建て方工事が始まりました。
8時半から工事を開始すると聞いていたので、9時目標で到着予定でしたが、はりきって休んだのにもかかわらず、いつも通りのなんだかんだで出発が遅くなり、結局現場についたのが、10時くらいになってしまいました。
住友不動産の場合は工場でいくつかのパネルを作って、現地でそれらを組み立てるという作業方法です。
到着するとちょうど休憩中でしたが、もう1階部分はほとんど出来上がっていて、2階の床部分の作業を始まっていました。
現場監督に会うのは今日が2回目です。地鎮祭の時に、地縄確認で顔見知りの現場監督にあいさつをしました。（地縄確認の時は数分だけだったので、ほんとに監督がこの人か心配でしたが･･･。）作業している方は全部で7-8人だったと思います。
作業は休憩中だったのでキョロキョロ中を覗いていると、「中入りますか？」とある大工の方が、声を掛けてくれました。後で監督から紹介されましたが、この方がうちの工事を担当してくれる大工さんで、かなり感じのいいMさんという方でした。Mさんよりも若いアシスタント的な大工さんがもう一人いて、その方がOさんです。主に2人で工事をしてくれるようです。
Mさん、Oさん、是非よろしくお願いします。
いよいよ内部潜入です。
EOS Digital Kiss Nの電池をフル充電して準備体勢万全。いよいよ撮影しようと思ったら、電池を家に忘れてしまいました･･･。よくやるパターンです。ということで、すごく古い予備機の登場です。せっかく広角で撮ろうと思ったのに、画角が狭いので、何撮ってるの？っていうような写真になってしまいました。
玄関です。広くもなく、狭くもなくという感じでしょうか。100�屬硫箸慮軸悗任垢�ら、まあこんあもんでしょう。写真は隣の部屋から撮影してます。
寝室です。8畳ちょっとあるんですが、意外と広く感じました。窓が枠がある方が南側です。いずれはお隣さんが建つと思うので、窓は小さくしました。今は空き地で太陽がかなりいい感じで入ってくるので、もっと大きな窓にすれば良かったなと思ったりもします。お隣さんが建ったら、やっぱり小さい方が良かったってなるよなきっと（自分に言い聞かせて）。
床はネダノンという合板です。星4つです。防水処理をしたようですが、昨日の夜に一部凍ってしまって、それが剥がれた個所が白くなっているようです。できればこうならない方が良いようですが、まあ大丈夫だということでした。ぱっと見ですが、結構剥がれてるようです。
南側から全体を見た写真です。右側の2階がある部分がパティオがあるところで、2階部分にはスリットがありますが、1階にはスリットがありません。準防火地区の関係で主寝室に設置するフルオープンサッシがあると、スリットがNGということになり、フルオープンサッシを選びました。日当たり選んだ方が良かったかな･･･。
本格的に始動しました。今日はこんな感じです。ちなみに完成するとこうなる予定です。
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8時半から工事を開始すると聞いていたので、9時目標で到着予定でしたが、はりきって休んだのにもかかわらず、いつも通りのなんだかんだで出発が遅くなり、結局現場についたのが、10時くらいになってしまいました。
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到着するとちょうど休憩中でしたが、もう1階部分はほとんど出来上がっていて、2階の床部分の作業を始まっていました。
現場監督に会うのは今日が2回目です。地鎮祭の時に、地縄確認で顔見知りの現場監督にあいさつをしました。（地縄確認の時は数分だけだったので、ほんとに監督がこの人か心配でしたが･･･。）作業している方は全部で7-8人だったと思います。
作業は休憩中だったのでキョロキョロ中を覗いていると、「中入りますか？」とある大工の方が、声を掛けてくれました。後で監督から紹介されましたが、この方がうちの工事を担当してくれる大工さんで、かなり感じのいいMさんという方でした。Mさんよりも若いアシスタント的な大工さんがもう一人いて、その方がOさんです。主に2人で工事をしてくれるようです。
Mさん、Oさん、是非よろしくお願いします。
いよいよ内部潜入です。
EOS Digital Kiss Nの電池をフル充電して準備体勢万全。いよいよ撮影しようと思ったら、電池を家に忘れてしまいました･･･。よくやるパターンです。ということで、すごく古い予備機の登場です。せっかく広角で撮ろうと思ったのに、画角が狭いので、何撮ってるの？っていうような写真になってしまいました。
玄関です。広くもなく、狭くもなくという感じでしょうか。100�屬硫箸慮軸悗任垢�ら、まあこんあもんでしょう。写真は隣の部屋から撮影してます。
寝室です。8畳ちょっとあるんですが、意外と広く感じました。窓が枠がある方が南側です。いずれはお隣さんが建つと思うので、窓は小さくしました。今は空き地で太陽がかなりいい感じで入ってくるので、もっと大きな窓にすれば良かったなと思ったりもします。お隣さんが建ったら、やっぱり小さい方が良かったってなるよなきっと（自分に言い聞かせて）。
床はネダノンという合板です。星4つです。防水処理をしたようですが、昨日の夜に一部凍ってしまって、それが剥がれた個所が白くなっているようです。できればこうならない方が良いようですが、まあ大丈夫だということでした。ぱっと見ですが、結構剥がれてるようです。
南側から全体を見た写真です。右側の2階がある部分がパティオがあるところで、2階部分にはスリットがありますが、1階にはスリットがありません。準防火地区の関係で主寝室に設置するフルオープンサッシがあると、スリットがNGということになり、フルオープンサッシを選びました。日当たり選んだ方が良かったかな･･･。
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足場完了＆土台工事
月曜日から水曜日にかけて建て方工事の準備作業をしたようで、足場の組み立てと土台工事が終わりました。明日（ていうか日付は変わって今日）はいよいよ建て方工事です。会社休んで朝っぱらから現場見学予定です。
現場監督に写真を送ってもらいました。
現地には行ってないので実際はどうだかわかりませんが、写真で見るとなんだかやけに立派な足場ができあがっています。足場は完成する予定の家を取り囲むように設置されてるはずなので、これよりも一回りくらい家は小さいと考えればだいたいあってるんですかね。
基礎だけだと「こんなもんかと･･･。」と随分小さく感じましたが、建てればまた違った印象になるんでしょうね。みなさんよく基礎は小さく感じるといいますもんね。特に玄関ホールが小さく感じました。がんばって結構大きくしたはずなのにな〜、と。
当然土台には防蟻処理をしてあると思います。確か電話でしたと言ってました。ちょっと色がオレンジっぽいですもんね。先日までは、剥き出しのコンクリートしかなかったので、なんだかプチ感動です。たくさんあるこの手前のボードは一体何なんでしょうか？断熱床シートなのかな？
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現場監督に写真を送ってもらいました。
現地には行ってないので実際はどうだかわかりませんが、写真で見るとなんだかやけに立派な足場ができあがっています。足場は完成する予定の家を取り囲むように設置されてるはずなので、これよりも一回りくらい家は小さいと考えればだいたいあってるんですかね。
基礎だけだと「こんなもんかと･･･。」と随分小さく感じましたが、建てればまた違った印象になるんでしょうね。みなさんよく基礎は小さく感じるといいますもんね。特に玄関ホールが小さく感じました。がんばって結構大きくしたはずなのにな〜、と。
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ダイニングテーブル購入！
玄関のことはまたまたおいといて、今日は先週末にダ買ったダイニングテーブルです。
買ったのは、これです。色はこれと違って、ウォルナットです。いかがでしょう？
IHクッキングヒーターをTEPCO銀座館に見に行った帰りに、ちょっと立ち寄った「BoConcept」というデンマーク産の輸入家具屋で、新品がセール中25％引き＋定価の10%組み立て費という価格で売ってました。
値段の割にはしっかりしてるし、セール最終日だし、まだ家具は何も決まってないし、ということで買ってしまいました。僕はちょっとアルミパイプの足がどうかな？と気になりましたが、値段とその場の勢いに負けて。テーブルだけ買ったので、椅子は要検討です。
椅子も結構高いんですよね。汚くなるからカバー付きの椅子がいいんでしょうね。
ソファーは既製品しか買ったことがなかったので、あんまり考えていませんでしたが、こういう店で買うと、納期は2ヶ月くらい必要みたいです。うちはACTUSで扱ってるEilersen（アイラーセン）のソファが、いまのところ第一候補です。竣工日を考えると、そろそろ注文しなきゃ。いろいろ考えることありますね。
今週末上棟打ち合わせなのに、コンセント、スイッチ、電気の位置が確定してません･･･。予算オーバーでも、多目、多目で行きますか。
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ソファーは既製品しか買ったことがなかったので、あんまり考えていませんでしたが、こういう店で買うと、納期は2ヶ月くらい必要みたいです。うちはACTUSで扱ってるEilersen（アイラーセン）のソファが、いまのところ第一候補です。竣工日を考えると、そろそろ注文しなきゃ。いろいろ考えることありますね。
今週末上棟打ち合わせなのに、コンセント、スイッチ、電気の位置が確定してません･･･。予算オーバーでも、多目、多目で行きますか。
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IHクッキングヒーター
もったいぶっているわけではないのですが、玄関の話はいろいろ画像で説明しないとわかりずらいので時間があるときにということで、今日は我が家のキッチンの話です。
昨日は建具の実物を確認しにトステムの東京ショールームに行ってきました。なかなか広くて、いろいろ見られて楽しかったですよ。お客さんも結構いましたね。
その足で銀座にあるTEPCO銀座館にIHクッキングヒーター調査に行ってきました。お姉さんいろいろ詳しかったです。アドバイスも的確。どのメーカーも似たような感じなんですが、その中でも良かったのが、パナソニックと東芝。
東芝の最新版はふち無しトップ。操作パネルもキレイでよかったのですが、新しすぎて、まだキッチンが対応してないだろうということで断念。
第一候補をパナソニックのトップが75cmで3つ口IHのこれにしました。
パナソニックは操作パネルがかっこいいんですよね。ガラスパネルです。他のメーカーは炊飯ジャーにあるようなビニールシートの操作パネルです。これって、良く使うボタンの部分のビニールが破れたりしますよね。あとパナソニックは通気孔を取り出して簡単に掃除ができるんです。ほかのメーカーは割り箸で掃除をする必要があるみたいです。
IHは電気の同時最大使用容量が決まってるって知ってました？
うちが入れようとしてるのは合計7.0kWですが、同時に使えるのは5.4kWだそうです。これはどのメーカーも共通で、お姉さんによると、3.0kWは火力が強すぎて、お湯を沸かす時に使うくらいで、全部最大出力で使うことはないと思いますというアドバイスをいただいちゃいました。最大出力でお湯沸かすと、すぐにブクブクですよ。確かに強すぎるかもしれませんね。
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その足で銀座にあるTEPCO銀座館にIHクッキングヒーター調査に行ってきました。お姉さんいろいろ詳しかったです。アドバイスも的確。どのメーカーも似たような感じなんですが、その中でも良かったのが、パナソニックと東芝。
東芝の最新版はふち無しトップ。操作パネルもキレイでよかったのですが、新しすぎて、まだキッチンが対応してないだろうということで断念。
第一候補をパナソニックのトップが75cmで3つ口IHのこれにしました。
パナソニックは操作パネルがかっこいいんですよね。ガラスパネルです。他のメーカーは炊飯ジャーにあるようなビニールシートの操作パネルです。これって、良く使うボタンの部分のビニールが破れたりしますよね。あとパナソニックは通気孔を取り出して簡単に掃除ができるんです。ほかのメーカーは割り箸で掃除をする必要があるみたいです。
IHは電気の同時最大使用容量が決まってるって知ってました？
うちが入れようとしてるのは合計7.0kWですが、同時に使えるのは5.4kWだそうです。これはどのメーカーも共通で、お姉さんによると、3.0kWは火力が強すぎて、お湯を沸かす時に使うくらいで、全部最大出力で使うことはないと思いますというアドバイスをいただいちゃいました。最大出力でお湯沸かすと、すぐにブクブクですよ。確かに強すぎるかもしれませんね。
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いよいよ明日から
昨日記事に書いた玄関の問題はとりあえずおいといて、明日から建て方工事がはじまります。
正確に言うと、明日は準備作業で「足場作り」、明後日から基礎コンクリートの上に木の土台を敷く「土台敷き」（←説明そのままじゃんて感じですが）を行うそうです。
いよいよ今週木曜日２５日に「上棟」です。
工場で組み立てられたパネルを建てる工事で木工事初期段階のクライマックスです。平日ですが、この日くらいは一家総出（僕、るみ、リク、ラム）で、会社を休んで朝から見に行こうかと思います。
今週土曜日２７日には「上棟打ち合せ」があって、そこでコンセントや照明の位置の最終確認をします。
まだ照明やコンセントはしっかり決めてなかったので、もう一度ちゃんと考えて決めなきゃなりません。前に書きましたが、３月末の竣工に向けて今後は工事が急ピッチに進むようです（その方がお金は掛かるみたいですが、年度内に仕上げたいよう）。じっくりやってもらいたいような気もしますが、自分達でもWoodBookさん並にしっかりチェックすれば、問題ないと思います。
いよいよ本格的に工事が始まってきました。すごく楽しみです。今後とも「grim★grim 建築日記 designed by J・Urban」をよろしくお願いします。
みなさんの温かいご支援受付中です。ポチッとしてくれたらギザウレシスです。ちょっと、クリックしてくれるだけで、いいんですよ。そこをひとつ･･･。えぇ、そこを。
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正確に言うと、明日は準備作業で「足場作り」、明後日から基礎コンクリートの上に木の土台を敷く「土台敷き」（←説明そのままじゃんて感じですが）を行うそうです。
いよいよ今週木曜日２５日に「上棟」です。
工場で組み立てられたパネルを建てる工事で木工事初期段階のクライマックスです。平日ですが、この日くらいは一家総出（僕、るみ、リク、ラム）で、会社を休んで朝から見に行こうかと思います。
今週土曜日２７日には「上棟打ち合せ」があって、そこでコンセントや照明の位置の最終確認をします。
まだ照明やコンセントはしっかり決めてなかったので、もう一度ちゃんと考えて決めなきゃなりません。前に書きましたが、３月末の竣工に向けて今後は工事が急ピッチに進むようです（その方がお金は掛かるみたいですが、年度内に仕上げたいよう）。じっくりやってもらいたいような気もしますが、自分達でもWoodBookさん並にしっかりチェックすれば、問題ないと思います。
いよいよ本格的に工事が始まってきました。すごく楽しみです。今後とも「grim★grim 建築日記 designed by J・Urban」をよろしくお願いします。
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基礎工事無事終了
今日、無事基礎工事が終了しました。
今日は土曜日で仕事も休みだったので、現場に行ってきました。昨日監督のＦさんに電話したところ、「明日が基礎工事の最終日で、残りの玄関などにコンクリート打ちます。」ということでした。
12時頃に現場についたんですが、基礎屋さんは休憩中で、工事車両の中で昼ご飯を食べていました。飲み物でも差し入れしようと思ったのですが、昼過ぎじゃ、ご飯食べた後で飲み物もあんまりいらないだろう、ということで初差し入れは出来ずじまい。工事は13時くらいから再開されて、2時間くらいで完了。
とりあえず、これで基礎工事は無事？完了です。
ネットでちょっと調べたところ、コンクリートは、約1週間で設計強度の半分、1ヶ月で8割、4ヶ月で10割の強度になるそうです。「打設時に雨が入ると、水とセメントの反応に悪い与えて、弱いコンクリートになる恐れがある。」と書いてありました。ただ、見た目上は2〜3日で急速に固まるそうで、それ以降であれば、雨が降ってもほとんど問題ないようです。
今日はちょっとだけ雨が振りました。影響ないくらいだと思いますが。明日も雨が降る可能性があるようで、ちょっと心配です。ちゃんと養生してあったかな？確認するの忘れました。明日雨が降らなければ、問題なさそうなので、天気が持てばいいんですが。監督のFさんによると、雨でも問題ありません、ということでしたが。
現場写真ですが、今日はこんな感じで、ミキサー車からコンクリートが流されてました。
先日パティオにコンクリートが打ってなかったので、そのままなのかなと思いましたが、今日ここにもコンクリートが打たれました。
最後に、玄関部分にコンクリートを打って終了です。
玄関部分で「えっ？？？そうなの？？」ということに、昨日気づきました。住友不動産で建てようと考えてる方、要注意です。確かに、営業のKさんも確かにそう言ってたと、るみが言っていますが、図面と比べながらもっとちゃんと説明してほしかったな〜、とちょっと後悔。これについては、近々アップします。
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今日は土曜日で仕事も休みだったので、現場に行ってきました。昨日監督のＦさんに電話したところ、「明日が基礎工事の最終日で、残りの玄関などにコンクリート打ちます。」ということでした。
12時頃に現場についたんですが、基礎屋さんは休憩中で、工事車両の中で昼ご飯を食べていました。飲み物でも差し入れしようと思ったのですが、昼過ぎじゃ、ご飯食べた後で飲み物もあんまりいらないだろう、ということで初差し入れは出来ずじまい。工事は13時くらいから再開されて、2時間くらいで完了。
とりあえず、これで基礎工事は無事？完了です。
ネットでちょっと調べたところ、コンクリートは、約1週間で設計強度の半分、1ヶ月で8割、4ヶ月で10割の強度になるそうです。「打設時に雨が入ると、水とセメントの反応に悪い与えて、弱いコンクリートになる恐れがある。」と書いてありました。ただ、見た目上は2〜3日で急速に固まるそうで、それ以降であれば、雨が降ってもほとんど問題ないようです。
今日はちょっとだけ雨が振りました。影響ないくらいだと思いますが。明日も雨が降る可能性があるようで、ちょっと心配です。ちゃんと養生してあったかな？確認するの忘れました。明日雨が降らなければ、問題なさそうなので、天気が持てばいいんですが。監督のFさんによると、雨でも問題ありません、ということでしたが。
現場写真ですが、今日はこんな感じで、ミキサー車からコンクリートが流されてました。
先日パティオにコンクリートが打ってなかったので、そのままなのかなと思いましたが、今日ここにもコンクリートが打たれました。
最後に、玄関部分にコンクリートを打って終了です。
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駐車場の話。
先週末現場を見に行きましたが、ちょっと気になる部分があります。駐車場なんですが。
何回かこのブログでも紹介してますが、我が家はちょっとした丘陵地に家を建築中で、全体的に土地が斜めになっています。４辺のうち、東側は段差がある道路、西側はお隣さんの擁壁、南側は段差無しの売り地、北側は段差なしの道路です。玄関の面している北側の道路は斜めになっています。
東側の段差のある道路との間に大矢石の擁壁がありますが、これは外構工事をして変えたいんですよね。これはまた後ほど記事にするとして、北側の道路との境目が気になりました。
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なにが気になったかと言うと、道路と駐車場の段差です。
こんな感じです。
一番高い段差の部分で20cmくらはあるかな？車の下擦っちゃいますよね。でも、道路を削るわけにはいかないし、コンクリートはもう打ってあるし。家側の方が低いと、雨が流れ込んでくるよな･･･。
先日の打ち合わせの時に営業のKさんに確認したところ、「この上はモルタルで仕上げるので、その時に調整します。」ということでした。
ということで、駐車場の段差は最終的にはなくなる予定です。大丈夫〜。ちょっと心配です。
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何回かこのブログでも紹介してますが、我が家はちょっとした丘陵地に家を建築中で、全体的に土地が斜めになっています。４辺のうち、東側は段差がある道路、西側はお隣さんの擁壁、南側は段差無しの売り地、北側は段差なしの道路です。玄関の面している北側の道路は斜めになっています。
東側の段差のある道路との間に大矢石の擁壁がありますが、これは外構工事をして変えたいんですよね。これはまた後ほど記事にするとして、北側の道路との境目が気になりました。
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こんな感じです。
一番高い段差の部分で20cmくらはあるかな？車の下擦っちゃいますよね。でも、道路を削るわけにはいかないし、コンクリートはもう打ってあるし。家側の方が低いと、雨が流れ込んでくるよな･･･。
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新年、初打ち合わせ。バッドニュース編
「やっぱりそうなの？こんなに進んでて、おかしいなと思ってたんだよな。」ってのが正直な感想です。
「まずお詫びしなきゃならないことがあります。」打ち合わせは、まずKさんのこの言葉からはじまりました。
なんだ？なんだ？
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「JIOの確認審査ですが、工事方が申請を忘れていて･･･。実はJIOで配筋検査やってません。すいません。」
え〜っ？あんだって？
あんなに強く検査やってくださいとお願いしたのに忘れた？？一体どういうつもりだ？しかも、Kさんはサービスでやりますと確約したのにもかかわらず。コンクリート打ってしまってるので、配筋検査はもうできません。
ただこれまで現場を見たところ、基礎工事はしっかりやってそうだし、その他の資料ももらっているので、自分でもなんだかよくわかりませんが、それならそれでしょうがないかと、あっさり了解してしまいました。
もちろんオプションサービスしてもらいますよ。
「住友不動産で社内検査をしっかりやってますし、品質は保証します。配筋工事抜きでいまさらJIOの建築確認してもあんまり意味ないと思いますので、他でサービスさせてください。」だそうです。
「HMからすれば、社内でしっかりやってるので、JIOはあんまり意味ないかなと思います。」とも言ってました。そうだよと思うのが半分、そんなことないだろと思うのが半分です。
僕はちょっと舐められてる気がするし、あっさり了解せずにもっと抵抗した方が、今後のためにも他のお客さんのためにも良いかなと、帰り道で後悔しましたが、るみはサービスしてくれるんだし、品質は住友不動産がしっかり見てるから大丈夫だよと。
計画的な感じもしないでもないですが、しょうがないか･･･。今後ずっと気になって暮らすのかなと思うと嫌ですが、気持ちを切り替えて、自分達でしっかりチェックしたいと思います。
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もちろんオプションサービスしてもらいますよ。
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「HMからすれば、社内でしっかりやってるので、JIOはあんまり意味ないかなと思います。」とも言ってました。そうだよと思うのが半分、そんなことないだろと思うのが半分です。
僕はちょっと舐められてる気がするし、あっさり了解せずにもっと抵抗した方が、今後のためにも他のお客さんのためにも良いかなと、帰り道で後悔しましたが、るみはサービスしてくれるんだし、品質は住友不動産がしっかり見てるから大丈夫だよと。
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新年、初打ち合わせ。グッドニュース編
昨日、住友不動産に新年初の打ち合わせに行って来ました。
Kさんは「あけましておめでとうございます。」という元気な挨拶で迎えてくれました。Kさん、完成に向けて是非がんばってください！
住友不動産は毎週１回工事の進捗報告を施主にするようになっているのですが、工事報告が工事担当から来ていないので、しっかりしていただくようにお願いしておきました。まだ、あんまり報告することもないかもしれませんが、決まりですから。
それは置いといて、昨日はグッドニュースとバットニュースがあまりした。結構ショックですが、バッドニュースは近々アップすることとして、まずはグッドニュースから♪
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まず、「竣工が１ヶ月近く早まる予定だ。」と言うことです。
以前書いたかもしれませんが、住友不動産は安定した高品質化を目指して、毎月の着工戸数を制限していたようで、うちの場合も９月末契約の１２月着工となっていました。住友不動産の場合２×４工法で、現場で作る建物だから、やっぱり多少なりの品質のばらつきがあったようで、これを少なくするための社内方針だそうです。さらに１０月に料金改定（もちろん値上げ）があり、この駆け込み需要もあり、工事部隊が込み合う予定だったそうです。
これが予想よりも工事が少なかったようで、工事が早く終わりそうとのこと。うれしいような、早く終わってしまうと寂しいような気もしますが、手抜きにさえならなければグッドニュースですよね。
工事が１ヶ月近く早くなるということは、引越しまであと２ヶ月半しかないじゃないですか。なんだか信じられません。これに伴って上棟打ち合わせが再来週１／２８となりました。建て方工事は１／２５に始まるようです。１／２８までには屋根までは無理かもしれないけど、壁は２階まで出来上がってるそうです。
ポチッと、そこを一つよろしくお願いしますよ。
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以前書いたかもしれませんが、住友不動産は安定した高品質化を目指して、毎月の着工戸数を制限していたようで、うちの場合も９月末契約の１２月着工となっていました。住友不動産の場合２×４工法で、現場で作る建物だから、やっぱり多少なりの品質のばらつきがあったようで、これを少なくするための社内方針だそうです。さらに１０月に料金改定（もちろん値上げ）があり、この駆け込み需要もあり、工事部隊が込み合う予定だったそうです。
これが予想よりも工事が少なかったようで、工事が早く終わりそうとのこと。うれしいような、早く終わってしまうと寂しいような気もしますが、手抜きにさえならなければグッドニュースですよね。
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J・Urbanの基礎幅。
先日紹介した本で、基礎についての勉強をしました。
下にリンクを貼ったページで詳しい解説がありますが、僕の購入した本の基礎についての注意点を要約するとこんな感じです。「基礎幅は12cm以上という規定があるが、12cmではかぶり厚を確保できない場合がある。15cm以上とすると、これを確保しやすくなる。基礎幅が12cmの場合は、現場で立ち会った方が良い。」
ちなみに僕は住友不動産の基礎幅なんて確認してませんし、現場立会いもしてないので、基礎幅が15cmより小さい場合は、かぶり厚確保されていないかも。
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下にリンクを貼ったページで詳しい解説がありますが、僕の購入した本の基礎についての注意点を要約するとこんな感じです。「基礎幅は12cm以上という規定があるが、12cmではかぶり厚を確保できない場合がある。15cm以上とすると、これを確保しやすくなる。基礎幅が12cmの場合は、現場で立ち会った方が良い。」
ちなみに僕は住友不動産の基礎幅なんて確認してませんし、現場立会いもしてないので、基礎幅が15cmより小さい場合は、かぶり厚確保されていないかも。
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基礎工事３週目。改進中！
今日は休日だったので、工事の進捗確認に行ってきました。
12月末から基礎工事が始まり、正月休みがあったので、実際の工事期間はあまりないかもしれませんが、基礎工事３週目です。基礎は我が家を支える、まさに縁の下の力持ちなんで、特にしっかりとやっていただきたいです。地震怖いですから。
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12月末から基礎工事が始まり、正月休みがあったので、実際の工事期間はあまりないかもしれませんが、基礎工事３週目です。基礎は我が家を支える、まさに縁の下の力持ちなんで、特にしっかりとやっていただきたいです。地震怖いですから。
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安心したよ。不動産取得税
ということで、土地購入の仲介業者にメールしてみました。
文面はかなり穏やかに書いていますが、要は「不動産取得税についてまったく話を聞いてませんが、いったいどうなってんですか？購入後にこういう税金があるとかいうのは、そちらではなにもいわないんですかっ？？」というような内容です。
と、仲介業者から翌日にさっそく添付ファイル付きのメールの返信がきました。添付ファイルは不動産取得税についての説明で、メールの内容はというと「担当個所に申告する必要があったと記憶しています。」だって。この妙に第３者的な態度がなんだかやな感じですよね。「気が付きませんですいません。」とか「お伝えしてなくてすいません。」とか、嘘でも書いてくれればこっちの気もおさまるんですが･･･。
この仲介業者結構でかいんですよ。日本語のちょっとおかしな肉体派の二世俳優がCMをしている仲介業者です。フランチャイズ制なんで、各店舗で経営が違うので、お客様対応とかはずいぶん差があるんだと思いますが。うちの仲介をしてくれた店舗のサービスはいまいちかなという印象です。もちろん熱心な部分もあったんですよ。でも、結構抜けてるところが多かったんですよね。
仲介業者からは上に書いたような回答でしたが、司法書士の方が詳しいだろうという話になり、担当していただいた司法書士にも並行して質問してみたところ、「土地購入の申請の必要ありません。理由は役所、税務署、主税局などは情報を共有してからです。」とのこと。
良かった〜。
ということで、特に申請は要らず、控除もきっと受けられると思います。受けられなかったら最悪ですが。ちなみに２〜３ヵ月後に納付通知が送られてくるそうです。もう２ヶ月経ってるんですが、まだ来ません。会社の先輩で半年くらい前に建売住宅を買った人がいるんですが、その人も来てないそうです。もしかしたら税金控除範囲の人にはなんの連絡もないかもしれませんね。ということは、家を買った人でも不動産取得税の存在を知らない人が、もしかしたらいるかもしれませんね。
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どうなってんの？不動産取得税
土地や建物を建てたら不動産取得税払わなきゃならないって、つい先日まで知りませんでした。
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Howpaでそんなような話題があり、最初は登録免許税（移転登記・抵当権設定登記）のことを話してるのかなと勝手に解釈していたのですが、よく読んでみると、なんか違うな、と気づきました。
それ払ってないし、計算にもいれてないよ。どうしよっ。
東京都主税局のホームページでいくらくらいかかるのか調べてみました。普通に計算するとかなりの金額になるようです、3桁の単位で税金が･･･。
そりゃないぜ。
聞いてないよ〜！
ただし今は税金の控除が効くようで、詳しくはわかりませんが、主税局のHPにあったかなり高額な例でも、不動産取得税は控除金額が大きく納税額はかなり抑えられていました。
でも気になることが･･･。
「不動産取得後30日以内に申告、税控除を受けるためには60日以内に必要書類を提出する。」と書かれています。
どっちもやってないじゃんよ･･･。
自分で調べろと言われればそれまでですが、土地の仲介業者には少なくない仲介手数料を支払っているので、「不動産取得税についてなんのコメントもなかったのは一体どういうこと？」と怒りのメールです。もしかして控除なし？通常の納税額になっちゃうの？？頼むよ･･･。
ということで、続きは明日に。明日に期待という方はここをクリックお願いします。
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東京都主税局のホームページでいくらくらいかかるのか調べてみました。普通に計算するとかなりの金額になるようです、3桁の単位で税金が･･･。
そりゃないぜ。
聞いてないよ〜！
ただし今は税金の控除が効くようで、詳しくはわかりませんが、主税局のHPにあったかなり高額な例でも、不動産取得税は控除金額が大きく納税額はかなり抑えられていました。
でも気になることが･･･。
「不動産取得後30日以内に申告、税控除を受けるためには60日以内に必要書類を提出する。」と書かれています。
どっちもやってないじゃんよ･･･。
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標準仕様よりも30箇所多い○○
我が家の照明プランは現状では配線が30個所多いそうです。
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以前オーデリックに行った際に作ってもらったプランの合計金額と、住友不動産の照明見積り金額がほとんど同じで、なかなかいい仕事しますねと書きましたが、オーデリックのプランには配線代やコンセント代が含まれていないことが、先日わかりました。
「あつさんの家はライトが多くて配線が30箇所多いんですよね。」とKさん。住友不動産の標準の配線個数と比べると、我が家の現状プランでは30配線多いようです。これにコンセント代やスイッチ代も別に1箇所3,000円かかるそうです。
住友不動産の場合、長くても短くても電気工事代が1配線3,000円だそうで、配線だけで90,000円の予算アップです。内線工事代っていまいち感覚がつかめないのですが、これくらいが妥当な金額なんでしょうかね？他のHMや工務店さんの見積りはいかがですか？
ダウンライトをメインライトとしてまとめてたくさんつけると、電気工事屋はウハウハですね。ライティングレールなんかをつければ工事費はきっと安くなると思いますが、逆に器具代が高くなります。皮肉なもんです。結局はライトの数減らすしかないんでしょうね･･･。
照明工事代についてまとめると、住友不動産の場合こんな感じです。
●照明取付工事･･･1,000円／個所
●配線工事･･･3,000円／個所
●コンセント･･･3,000円／個所
●スイッチ･･･3,000円／個所
まだ照明プランは確定していないので正式な見積りはできませんが、いくらオーバーになることやら。でも照明は後ではつけられませんからね。ケチっちゃいけないな。そうだ、そうだ。
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「あつさんの家はライトが多くて配線が30箇所多いんですよね。」とKさん。住友不動産の標準の配線個数と比べると、我が家の現状プランでは30配線多いようです。これにコンセント代やスイッチ代も別に1箇所3,000円かかるそうです。
住友不動産の場合、長くても短くても電気工事代が1配線3,000円だそうで、配線だけで90,000円の予算アップです。内線工事代っていまいち感覚がつかめないのですが、これくらいが妥当な金額なんでしょうかね？他のHMや工務店さんの見積りはいかがですか？
ダウンライトをメインライトとしてまとめてたくさんつけると、電気工事屋はウハウハですね。ライティングレールなんかをつければ工事費はきっと安くなると思いますが、逆に器具代が高くなります。皮肉なもんです。結局はライトの数減らすしかないんでしょうね･･･。
照明工事代についてまとめると、住友不動産の場合こんな感じです。
●照明取付工事･･･1,000円／個所
●配線工事･･･3,000円／個所
●コンセント･･･3,000円／個所
●スイッチ･･･3,000円／個所
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どっちにしようか、玄関扉。
そろそろ建具の最終決定をしなければなりません。来週か再来週あたりに完成図面が送られてくるようで、そこで最終的な確認をするようです。
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家の中の扉については、床や壁の色と合わせてほぼ決められたのですが、今迷ってるのは玄関扉です。家の中の建具は住友不動産のカタログから、J・Urbanシリーズ用の建具を選びました。J・Urbanはトステムか三協アルミの建具を採用しているようです。2つのメーカーがほとんど同じような扉をJ・Urban用に作っているんですが、取っ手やちょっとしたデザインが違います。
玄関扉はどんなメーカーからどんなものを選んでもいいようです。もちろん契約時の営業さんの見込み金額と差額があまりに大きいと追加料金になるようですが、カタログを見れば分かるとおり、玄関扉は形が同じであれば、それほど金額はかわりません。といっても、5万円くらは変わるものもありますが。
うちはトステムのエスキューブ（SCube）を選びました。トステムのエスキューブはカタログ表紙にゼブラ柄調の扉があって、家の中の建具にもゼブラ柄の扉を使っているので、「これいいんじゃないの？」という話になり、このエスキューブシリーズに決まりました。
確認申請を通すために早い段階で扉を決める必要があるのですが、同じシリーズであればサイズは同じなので、色やデザインは替えることができます。確認申請段階で選んだデザインは、下の写真のプレインウッド（ゼブラ柄調）です（これはスライドタイプですが、うちはスイングタイプです）。
で、今迷ってるのが、こっちのホワイトサンズオークって柄です（うちはこの写真と同じ両袖タイプですが、ハンドルは写真のレバーハンドルじゃなくてバーハンドルです）。パース図はプレインウッドで描かれているんですが、こっちがかなり気になっています。
実物を展示場に見に行こうと問い合わせてみたところ、ホワイトサンズオークを展示しているところはうちの周りになく、サンプルを送付してもらうことにしました。プレインウッドは写真よりちょっと色が薄くて、ホワイトサンズオークは写真より柄があるなという印象です。
玄関扉で家の印象が変わると思うので、どっちにしようか悩むところです。
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確認申請を通すために早い段階で扉を決める必要があるのですが、同じシリーズであればサイズは同じなので、色やデザインは替えることができます。確認申請段階で選んだデザインは、下の写真のプレインウッド（ゼブラ柄調）です（これはスライドタイプですが、うちはスイングタイプです）。
で、今迷ってるのが、こっちのホワイトサンズオークって柄です（うちはこの写真と同じ両袖タイプですが、ハンドルは写真のレバーハンドルじゃなくてバーハンドルです）。パース図はプレインウッドで描かれているんですが、こっちがかなり気になっています。
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不法侵入者
昨日の明るいうちに現場見学に行ってきました。
なに？？住友不動産の方がご丁寧に「あぶないからはいってはいけません！」と注意喚起しているにもかかわらず、怪しげな不法侵入者が、僕の土地に入り込んでいました。どうやら頻尿で工事現場の仮設トイレを無断拝借していたようです。声をかけたら逃げられましたが、犯人はこんな感じです。
前置きはさておき、基礎工事は家が建ってからでは確認できないので、今しっかりと確認する必要があるんでしょうが、確認といっても何の知識もない素人にはなかなか難しいですよね。ということで、「欠陥住宅をつくらない施工会社を見つける方法」という本を買ってみました。チェックするべき個所がカラー写真付きで書いてあって、素人にもわかりやすいかなと思います。
前回行った時はもう暗くなっていて、写真もキレイに撮れませでしたが、今回はキレイに撮れました。先日記事に書いた、ヘルメットやスコップの放置もなくなっていました。年末に工事関係者が来て整理してくれたんでしょう。全体像を見ると、やっぱり街灯が気になります。まだ連絡は来てませんが、どうにかならないかな〜。あと古びた外構も気になりだしてきました。
鉄筋（あってますか？）はこんな感じです。コンクリートの真中あたりに墨で線が引かれています。この線と左端の真中辺りから鉄筋がでています。基礎は鉄筋から4cm以上コンクリートがないとだめだと、買った本に書いてあるんですが、ここにもそルールが適用されるんでしょうか？ご存知の方がいたら教えてください。
これはある部屋の下の地盤で、転圧という作業がしっかり行われていると思われます。これも購入した本に書いてあったんですが、転圧であってますかね？業者によっては、しっかり固めずに作業をしてしまうところもあるそうです。
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なに？？住友不動産の方がご丁寧に「あぶないからはいってはいけません！」と注意喚起しているにもかかわらず、怪しげな不法侵入者が、僕の土地に入り込んでいました。どうやら頻尿で工事現場の仮設トイレを無断拝借していたようです。声をかけたら逃げられましたが、犯人はこんな感じです。
前置きはさておき、基礎工事は家が建ってからでは確認できないので、今しっかりと確認する必要があるんでしょうが、確認といっても何の知識もない素人にはなかなか難しいですよね。ということで、「欠陥住宅をつくらない施工会社を見つける方法」という本を買ってみました。チェックするべき個所がカラー写真付きで書いてあって、素人にもわかりやすいかなと思います。
前回行った時はもう暗くなっていて、写真もキレイに撮れませでしたが、今回はキレイに撮れました。先日記事に書いた、ヘルメットやスコップの放置もなくなっていました。年末に工事関係者が来て整理してくれたんでしょう。全体像を見ると、やっぱり街灯が気になります。まだ連絡は来てませんが、どうにかならないかな〜。あと古びた外構も気になりだしてきました。
鉄筋（あってますか？）はこんな感じです。コンクリートの真中あたりに墨で線が引かれています。この線と左端の真中辺りから鉄筋がでています。基礎は鉄筋から4cm以上コンクリートがないとだめだと、買った本に書いてあるんですが、ここにもそルールが適用されるんでしょうか？ご存知の方がいたら教えてください。
これはある部屋の下の地盤で、転圧という作業がしっかり行われていると思われます。これも購入した本に書いてあったんですが、転圧であってますかね？業者によっては、しっかり固めずに作業をしてしまうところもあるそうです。
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2006年基礎工事締めくくり
さっき新年のごあいさつをすませたばかりですが、あきなり去年の話題に戻って、2006年12月29日去年の工事最終日の夕方撮影した酔っ払い写真です。
キヤノンのEOS Digital Kiss Nで撮影しているのですが、三脚もなく、腕もなく、暗くなってから撮影するとこんな状態になってしまいました。小さくすれば何とかみられそうなのでアップします。
前回と変ってるのは、駐車場や玄関部分にコンクリートが打たれていて、そこから鉄筋がにょろにょろ出ていることですかね。
深基礎部分にも基礎コンクリートが打たれていて、部屋部分のコンクリート打設準備が始まっています。
ところで、これは去年の工事最終日の終了後に撮影した写真ですが、下の写真にはヘルメットやスコップが放置されています。これってこんなもんなですかね？別に風で飛ばされたり、近所の方の迷惑になったりするわけではないと思うので、問題ないんでしょうが。現場の前に整理整頓と書いてあるわりには？という感じがします。
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Author:あつ
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職業：会社員
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